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  • LOL全球总决赛下注:广州出台城市更新实施细则旧改商服物业可向个人销售

    本文摘要:11月2日,广州市政府公布了《关于了解前进城市更新工作的实施细则(印发稿)》的公告,对旧村改建补偿方式、合作企业自由选择、地价评估、征地奖励、改建成本计算方式等,希望旧村、旧厂大力改建等方面展开了具体。据观点地产新媒体理解,细则回应,希望旧村改建使用再行并购房屋后买入的方式实行补偿。

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    11月2日,广州市政府公布了《关于了解前进城市更新工作的实施细则(印发稿)》的公告,对旧村改建补偿方式、合作企业自由选择、地价评估、征地奖励、改建成本计算方式等,希望旧村、旧厂大力改建等方面展开了具体。据观点地产新媒体理解,细则回应,希望旧村改建使用再行并购房屋后买入的方式实行补偿。对使用政府征税方式改建的,由征税主体按照市场评估价并购村民房屋,村民按照人(户籍人口)皆建筑面积50平方米的标准、建安成本买入住房;在规定时间内已完成签下的,可按人(户籍人口)皆建筑面积不低于20平方米给与奖励买入。

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    村集体物业按照集体收益不减少的原则修缮。此外,细则具体,旧村改建项目住宅规划清净容积率不多达5.3(不含)的,应以可以使用全面改建方式展开改建,多达5.3的以综合整治方式展开改建居多。

    旧村全面改建项目,牵涉到修缮安置房(还包括修缮集体物业)减免城市基础设施设施酬劳等行政事业性收费和政府性基金。村集体移往物业应以由村民按照股份共享,不得拆分到户。值得一提的是,细则中具体提及,城市更新项目竣工的商服类物业,可向个人、个体工商户和其他非法人单位销售。

    同时,城市更新项目牵涉到缴纳土地出让金可分期交纳,首次缴纳比例不高于30%,余款1年内缴清。


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  • 山东将布局300家智慧便利店提升社区商业便民服务功能_LOL全球总决赛下注

    本文摘要:日前,省政府办公厅印发《关于增进内贸流通供给外侧结构性改革的意见》,其中首次明确提出用外贸标准筹办内贸,把外贸出口能力转化成为内销竞争优势。年内将布局300家智慧便利店、3万组智能快件箱和30个大型超市品牌农产品专区。 根据《意见》,我省将完备流通供给体系,完备农村商贸流通体系、提高社区商业便民服务功能。

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    日前,省政府办公厅印发《关于增进内贸流通供给外侧结构性改革的意见》,其中首次明确提出用外贸标准筹办内贸,把外贸出口能力转化成为内销竞争优势。年内将布局300家智慧便利店、3万组智能快件箱和30个大型超市品牌农产品专区。

    根据《意见》,我省将完备流通供给体系,完备农村商贸流通体系、提高社区商业便民服务功能。在提升流通供给质量方面,我省首次明确提出用外贸标准筹办内贸,把外贸出口能力转化成为内销竞争优势;环绕增进流通领域对外开放合作,引入国际著名流通企业在省内成立地区总部、采购中心、物流中心。

    有条件的地方对注册地在山东的新的获得三星以上星级确认的冷链物流企业,将分档给与奖励。


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  • 中国原点地理信息产业园在泾河新城开建投资40亿元“LOL全球总决赛下注”

    本文摘要:4月28日,中国原点地理信息产业园在西咸新区泾河新城举办奠基仪式,标志着时隔北京国家级地理信息科技产业园之后,国内第二个以地理信息、北斗导航等为核心的国家级地理信息产业园月转入建设阶段。中华人民共和国大地原点坐落于在西咸新区泾河新城区域内,是创建国家大地座标系统的尤为最重要的基础设施,也是国民经济建设、国防建设的前提和基础,在测绘工作中,充分发挥着至关重要的起到。泾河新城管委会充分发挥地理位置优势,牵头陕西省测绘地理信息局,投资40亿元,建设中国原点地理信息产业园。

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    4月28日,中国原点地理信息产业园在西咸新区泾河新城举办奠基仪式,标志着时隔北京国家级地理信息科技产业园之后,国内第二个以地理信息、北斗导航等为核心的国家级地理信息产业园月转入建设阶段。中华人民共和国大地原点坐落于在西咸新区泾河新城区域内,是创建国家大地座标系统的尤为最重要的基础设施,也是国民经济建设、国防建设的前提和基础,在测绘工作中,充分发挥着至关重要的起到。泾河新城管委会充分发挥地理位置优势,牵头陕西省测绘地理信息局,投资40亿元,建设中国原点地理信息产业园。

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    这是泾河新城新能源新材料制造业园区的龙头项目之一,涵括地理信息测绘、地图出版发行产业、GIS(地理信息系统)产业、卫星定位与导航系统产业、航空航天遥感产业等五大产业,重点展开地理信息、北斗导航测绘等涉及产品的研发、生产和技术推广,竣工后将有力推展区域信息化、工业化发展,引导信息科技新时代。


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  • 便利店,行业现状及生长趋势‘S11竞猜’

    本文摘要:近些年,零售业不停被“便利店”一词刷屏。“互联网+”和电子商务等快速生长,让传统零售行业感受到了隆冬磨练,但“小而美”的便利店:网点多、投资小、成本低、最靠近消费者,却出现一片生机。便利店逆势而上,大批零售行业大鳄纷纷涉足进来,各路资本赛马圈地,轰轰烈烈结构便利店。 各大连锁便利品牌也加速扩张,7-11宣布在海内主要都会每年要保持新增门店30-40据中国连锁谋划协会公布的《2018中国便利店生长陈诉》,停止至2017年底,家;全家曾宣布将在2024年实现1万家门店的目的。

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    近些年,零售业不停被“便利店”一词刷屏。“互联网+”和电子商务等快速生长,让传统零售行业感受到了隆冬磨练,但“小而美”的便利店:网点多、投资小、成本低、最靠近消费者,却出现一片生机。便利店逆势而上,大批零售行业大鳄纷纷涉足进来,各路资本赛马圈地,轰轰烈烈结构便利店。

    各大连锁便利品牌也加速扩张,7-11宣布在海内主要都会每年要保持新增门店30-40据中国连锁谋划协会公布的《2018中国便利店生长陈诉》,停止至2017年底,家;全家曾宣布将在2024年实现1万家门店的目的。中海内地的便利店已经凌驾10万家。从今年1月开始,日系三大便利店7-11、全家、罗森的门店数量均到达了2000家以上。便利店行业融资事件凌驾70起,至少100亿元资金涌入。

    与此同时,行业内加速洗牌,曾有着“最像7-11的本土便利店”之称的全时,在长达数月的“闭店”听说之后,最终陷入了卖身的田地。新零售工业在全国的加速结构、国家政策的鼎力大举扶持,科技与零售业不停联合,中国式便利店的黄金期另有多远?06行业动态1、便利店会是新零售舞台上的“主角”吗?统计数据讲明:2016年中国便利店市场规模可能到达创纪录的1000亿元,但更振奋人心的数字也许还没到来。在日本,便利店和超市的市场份额比例约为54%:46%,中国这一比例现在大致是8%:92%。

    可见,全国规模内,门店越开越小俨然成为一种不行阻挡的趋势。2、零售巨头纷纷结构便利店京东宣布未来5年要开100万家便利店,家乐福也在华建立新公司加大便利店业务的投资——实际上,此前家乐福已经在中国开出了便利店业态——Easy家乐福。首家门店于2014年底在上海闵行龙柏新村开业,家乐福将其定位为“商品数远超普遍便利店的便利超市”,以及年头便利蜂这个新便利店品牌泛起的刷屏,都让人感受了便利店业态的势不行挡。

    另外,大润发旗下的喜士多、永辉旗下的永辉优选等等,便利店以其强大的生命力在市场中取得了良好的业绩。与此同时,其他同业巨头也没有闲着,常年主打B2B零售业务的麦德龙在中国区也悄然实验便利店模式,永辉超市旗下“永辉优选”社区门店从去年开始营业…3、便利店困绕超市现在海内的连锁便利东家要为四类:日资店、本土投资店、大型商超迷你店、电商转型实体店。日系的7-11作为行业老大,现在在中海内地也只完成了北京、天津、上海、广州、成都和青岛的结构。

    24小时便利店是长江以南典型的消费方式。在上海,2015年底有日系罗森便利店461家,顶新团体旗下的全家便利店靠近1000家。这些陌头巷尾随处可见的便利店,险些让上海的中型超市销声匿迹。业内统计显示,中国的便利店品牌凌驾260个。

    而在上海、深圳、南京等都会,便利店品牌都凌驾了10个。4、中国便利店行业痛点店肆模型尚未成熟,中式特色仍在探索连锁便利店泛起前,我们对便利店的认知就是在社区四周的小卖部,一般由小我私家或家庭谋划的陌头小店。在这种店肆里,售卖的产物多样,毫无摆放规则,无论是日用品还是零食都可以在这里购置,有一些店肆还会提供一些个性化服务,如公共电话等。

    随着中国人均GDP的逐步上升,同时在政府的鼎力大举推动下,种种形态的传统小店纷纷更名为便民店、利便店、便利店,却仍不具有现在便利店所具有的基本功效。随着外资便利店的进入,店面结构逐渐规范,还逐渐增加了鲜食和自有品牌的比例,而且谋划模式也逐渐规范。可是当下的便利店谋划模式仍以模仿日系便利店为主,很少泛起真正具有中式特色的便利店。

    另外,每家店肆的结构模型迥异,尚未存在较为成熟的中式便利店模型。所以,就现在而言中国的便利店仍存在许多探索的空间。

    坪效提升空间较大,人口笼罩密度不足单从数据上来看,中国便利店的数量是庞大的,可是为什么我们便利店的生长仍是比不外日本,甚至是中国台湾呢?原因在于便利店的参数中,数量是次要的,最重要的在于店肆密度,好比说5000家便利店开在一个省市里,那么它的密度远大于5000家开在四五个省市里。为什么店肆的密度如此重要呢?因为高密度能够更好的提升连锁品牌的知名度,降低辐射规模从未到达更高效的便利。

    对比便利店业态生长较成熟的日本,平均每一家便利店笼罩1500人;中国台湾,每一家便利店笼罩2000人,而中国大陆的26个重点都会平均每一家便利店笼罩了1.2万人。密度是便利店取胜的重要因素之一,而当前中国式便利店只能做到区域性麋集,而大规模内的笼罩还远未到达。与此同时,我们知道便利店注定不是一个赚快钱的行业,精致化运营才是久远生长安身立命之本。

    纵使当前中国式便利店已在门店形象、陈列结构方面有了逐步的提升,商业种类仍乱七八糟,鲜食以及自有品牌占比普遍少于10%。在供应链端,差别品牌拥有差别的署理商,造成一地一供应链。在产物研发端,能力尚不足,缺乏自有品牌。店面漫衍不均,区域化显着便利店在中国的生长是十分不匀称的,南方地域的便利店数量普遍多于北方地域。

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    且区域化显着,千店梯队如广东天福、成都红旗、浙江十足、河北365等。从都会结构来看,香港平均每1.14平方公里就有一家7-11;深圳的大部门大型住宅区的500米以内,基本都有配备一家便利店,其中有7成是24小时营业;上海,以56.74%的便利店都会笼罩率仅次于深圳,排名第二,而北京,每7158人才拥有一家便利店。由此可看出,都会漫衍不均,区域化显着,生长潜力仍很庞大。

    5、竞争猛烈不行制止,四线都会或成必争之地据中国陈诉大厅公布的《2016-2021年中国便利店工业市场运行暨工业生长趋势研究陈诉》显示,以7-11为代表的多家外来品牌日前高调宣布在华店肆扩张计划。柒—拾壹(北京)有限公司行政本部本部长吴萌曾向媒体先容,7-11当前的主要任务就是快速开店,以每一到两年在一个新都会举行结构的速度增长,北京地域每年会保持新增门店30~40家,此外都会也差不多。

    另外两家便利店巨头罗森和全家也都在加速“赛马圈地”。2016年夏,罗森宣布将加速在中国的开店速度,力争到2020年店肆数量翻两番,从现在的约750家扩大至3000家左右。全家也曾宣布将在2024年实现1万家门店的开店目的。

    可以预见2017年中国便利店行业前景尚好,未来几年,外来便利店企业和本土便利店将展开猛烈的市场争夺。不管是电商和店商,在马云提出新零售的今世,都把便利店作为一个流量占位的突破口。

    因为便利店是一个流量的焦点,而且对于周边社区来说,是一个牢靠的抓手。可是电商和店商对于便利店的扩张计谋是纷歧样的,详细区别是:电商争抢线下,抢的是流量入口,抢的是渠道下沉,因此电商的重点在三、四线都会(如:三只松鼠),在乡镇市场(如:京东、苏宁、天猫)。

    店商扩张便利店,扩的是市场份额,扩的是渠道占位,因此店商的重点还是在一、二线都会(如:罗森、全家),也包罗三、四线市场,甚至另有外洋市场。综上所述,便利店大战的终极战场,是三、四线都会,电商店商必争之地。

    结语无论便利店是否处于风口,但其独占的快捷、便利服务,是其他行业所无法替代的;不管是否选择拥抱新潮水,便利店行业大咖们险些一致选择开更多的店。只管便利店前景风景无限,相信背后将会迎来谋划理念、谋划治理模式的一番较量与厮杀。

    如今的便利店普遍都是以销售产物为主,所以整体的空间结构都是传统货架。而当便利店的空间不仅仅拘泥于销售空间时,可为便利店带来潜在的升值空间。举例来说,邻近写字楼的便利店会设置鲜食就餐区,联合当地饮食习惯开发烧食产物,现做现卖。

    而在非就餐期间,这些空间相当于被闲置了。如果将这些空间使用起来,反而能够增加主顾惠顾的频次与停留时间。这就类似于星巴克打造的“第三空间”的观点,使用现有空间去生长无限的业务。

    主顾来到便利店不再仅限于买工具,还可以在这里举行商业交流、茶歇、聚会等等,甚至可以开展美甲空间。究竟便利店的进入壁垒低,想要增强竞争力提高坪效就要另辟蹊径,而打造多样化的空间不失为一种方式连锁企业必备工具包内容包罗:(招商手册+开店手册+建店手册+总部财政手册+人力行政手册+店址评估手册+店长手册)获取必备工具包步骤:第一步:关注连锁快讯第二步:转发第三步:头条私信连锁快讯发送——“必备工具包连锁谋划全程解决方案先定战略,后设模式,详细到尺度化体系,让复制更精准,最后到训练督导,让尺度化连续落地。在接触连锁企业历程中,为企业方做落地项目,16年而经心打磨出一套工具包,仅供连锁企业使用。

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  • 低线市场新范本 | 单月逆势开店超400,零售云极速下沉【LOL全球总决赛下注】

    本文摘要:2020年4月,零售云平台逆势增长翻番,零售云进入生长新阶段,4月全国开店超400家!30日单天新开门店214家!全国新开门店整体销售破亿。不停刷新纪录的同时,苏宁零售云已然悄悄抢占了县镇市场这条赛道。 疫情后的开店热潮国家统计局数据显示:2019年乡村消费品零售额60332亿元,增长9.0%,农村住民人均消费支出均增长9.9%,庞大的增量市场演变了更多的商业形态,不停迭代的苏宁零售云在巨头猛烈厮杀的下沉市场显得后劲十足。

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    2020年4月,零售云平台逆势增长翻番,零售云进入生长新阶段,4月全国开店超400家!30日单天新开门店214家!全国新开门店整体销售破亿。不停刷新纪录的同时,苏宁零售云已然悄悄抢占了县镇市场这条赛道。

    疫情后的开店热潮国家统计局数据显示:2019年乡村消费品零售额60332亿元,增长9.0%,农村住民人均消费支出均增长9.9%,庞大的增量市场演变了更多的商业形态,不停迭代的苏宁零售云在巨头猛烈厮杀的下沉市场显得后劲十足。4月底的开业潮中,唐山玉田鼓楼西街零售云店隆重开业,天津、安徽区域门店数量也先后突破200、300家,全国规模下沉市场迎来新的里程碑。在新疆巴州焉耆县,距县城40公里的七个星镇的杜先生,来到了焉耆县新开业的零售云店购置全套家电,24小时内热水器就被配送和安装抵家中,他说:“送安装很便捷,门店产物多,关键价钱还不贵。

    ”在开业期间,巴州焉耆县门店销售凌驾27万,通过与四周物流园的家具城、服装城的异业互助资源互补实现了门店流量迅速聚拢。在南阳方城县,大学结业小伙回家创业,“潜伏”终端门店一个月,只为学习家电谋划履历。

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    4月20号门店开业打了个“胜仗”,销售超70万,给小伙注入一针“强心剂”。在方城县门店的真实出样+云货架虚拟出样,实现门店全品类、全品牌的产物供应。该店老板说:“这些数字化工具在许多县镇门店是缺乏的,也是我们的竞争优势。

    在疫情缓和期,开业期间门店销售凌驾我的预期。”重启后的湖北全面提速“从1994年开始做家电行业,这辈子就是跟家电打交道。”湖北加盟商张阿姨说,“疫情下,2、3月份门店关闭,仅靠着微信和电话零星销售几台家电,每个月快要一万元的房租,压力很大。”在人生50岁的时候,伉俪决议往互联网门店转型, 4月15日,襄阳石花镇零售云门店开业销售24万,虽然没有人山人海的热闹场景,但对于闭店几个月的张阿姨来说,算是雪中送炭。

    孝感大悟城关镇的秦老板,在4月初门店在零售云同时的指导下提前启动门店销售,运营门店社群,逐步搭建起门店的线上客户流量池,4月18号开业期间销售完成率凌驾179%,销售30万,停止现在销售超46万。平台生态下的极速复制,智慧门店优势凸显零售云坚持区域掩护政策,一镇一店充实保障互助同伴的利益,“老带新”政策实现区域门店口碑流传裂变。2020年重点加速结构县城区域空缺市场及焦点商圈,同时推进三城攻略加速拓展新门店。现在正在加速拓展家居、母婴、体育等品类,从单一品类向县镇“生态同盟”生长。

    零售云在加速推进全国加盟店业务同时,对于互助店新模式也一直在探索,3月底哈尔滨大区与联通华盛互助店项目乐成落地,针对线下或线上零售场景的企业,提供S2B2C整体系统链路及数字化工具举行全面赋能。在试运营阶段就销售44万,据悉现在大庆、绥化区域正在筹备,预计将再增加40个互助店。

    苏宁零售云卖力人刘怀力表现:“零售云聚焦技术与模式的创新迭代,“双线渠道+新赛道”O2O的全场景升级,实现平台生态下共生裂变。”零售云作为低线市场新范本,在县镇市场厘革中成为不行或缺的一支中坚气力。


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  • 行业透视 | “收敛聚焦”房企多元化瞄向了哪里?_S11竞猜

    本文摘要:由于受到市场形势的冲击,多家房企都在未来发展2019年时调整了经营策略,与之前全面迎击多元化有所不同,房企们广泛传达了要膨胀多元化业务,探讨主业的意愿。因为对房企而言,在目前多变的市场形势下,全力作好主业地产研发才是重点,从市场需求的角度来看,一方面由于我国的城镇化进程仍在之后,未来中国房地产行业规模仍将保持;另一方面,目前国内各区域、城市之间房地产发展依然不存在不平衡的问题,部分城市依然不具备发展潜力。

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    由于受到市场形势的冲击,多家房企都在未来发展2019年时调整了经营策略,与之前全面迎击多元化有所不同,房企们广泛传达了要膨胀多元化业务,探讨主业的意愿。因为对房企而言,在目前多变的市场形势下,全力作好主业地产研发才是重点,从市场需求的角度来看,一方面由于我国的城镇化进程仍在之后,未来中国房地产行业规模仍将保持;另一方面,目前国内各区域、城市之间房地产发展依然不存在不平衡的问题,部分城市依然不具备发展潜力。另外,由于部分仍在探寻中的多元化业务持续亏损或无法寻找盈利模式,对企业经营产生了负面影响,因此企业自由选择挤压或者暂停经营这部分业务也就情有可原。

    根据CRIC监测,2019年至今,目前房企在三个多元化业务方面动作较多:合并物业管理公司上市,不断扩大管理规模。2018年还包括碧桂园服务等6家物业管理公司上市,转入2019年后滨江服务等3家物业管理公司上市,另外鑫苑物业等2家物业公司早已提交上市申请人。房企近两年更加注目物业管理,主要有3个原因:第一,对于房地产企业来说,物业管理归属于地产的必要上下游业务,因此房企在运营方面有优势,且凭借较好物业品牌亦能推展地产销售,构建双赢;第二,从目前上市的物业公司来看,其杠杆较低,且基本不不存在有息债务,房企通过提高物业管理规模并展开合并,将更加不利于物业公司的估值,提供融资不断扩大布局;第三,目前物业公司盈利水平略低于地产行业,但随着涉及电子货币业务以及各类平台的搭起和用于,效率和盈利仍有提高空间。目前的物业管理行业于是以处在跑马圈地的阶段,根据物业企业上市筹措资金用于规划来看,完全多达5成资金将用作不断扩大企业规模,未来行业集中度行业集中度将持续上升。

    目前,华润置地回应公司正在打算合并物业上市,但无具体时间,另外据媒体消息表明,建业地产未来某种程度有合并物业公司有可能。制订商业地产战略目标,地产商业协同发展。

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    本月龙湖商业发布了新的未来发展规划:今明两年龙湖商业将公里/小时发展,预计平均值每年再行开业多达10家购物中心,相比于之前每年2-4座商场开业数量大幅度提高。除此之外还包括新城弘阳、华润、大悦城等多家企业在内都在年报中传达出要维持地产研发与商业投资双轮驱动的发展战略。房企增大商业地产投资主要有3方面原因:第一,房企广泛不具备多年的商业地产研发运营基础,只是由于当下数字化、新零售等新的发展趋势,房企必须新的调整商业业态的布局,但仍比插手一个全新的多元化领域更加有优势;第二,在土地出让时,多数地块广泛为综合性项目,必须企业不具备一定的商业研发能力,房企如果需要将地产与商业协同发展可以协助企业创建拿地优势,且作为住宅项目最重要设施,配建低水准商场可以增进地产销售;第三,房企如果持有人国内一二线城市核心地带的商业地产作为优质投资资产,凭借平稳的租金收益,未来可以通过资产证券化等新型融资方式提供资金。恒大通过缴收购布局新能源汽车仅有产业链。

    恒大的汽车产业投资模式为房企进占新的业务领域获取了提示起到,2018年6月底恒大月投资新能源汽车业务,且根据近期发布会消息,恒大首款新能源汽车基于控股公司NEVS的萨博凤凰平台研发,早已经过测试,预计在2019年6月投产。意味着用时一年,恒大就顺利构建了整车生产,主要依赖的是对于新能源汽车产业的大幅度缴收购。对卡耐的收购协助恒大掌控了新能源研发专利技术,而通过并购FF、NEVS和泰特机电及与科尼赛格的合作协助恒大必要构建了整车生产的能力,而进占享有国内仅次于汽车供销链的广汇协助其切断了汽车销售渠道。

    恒大布局新能源汽车产的的手法对房企布局多元化新的业务具备一定参考价值,因为对于房企而言,某些新的业务领域不存在技术壁垒或者运营模式与地产区别较小,如果使用自辟团队的形式不仅斥资极大,而且时效性劣,严重影响企业布局工程进度,最后可能会不了了之。缴收购才是协助企业解决问题了这个问题,但必须留意的是,企业在收收购时必须精确评估企业价值,回避商誉减值等带给的资产损失风险。

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    整体来看,房企对多元化的态度并非全面膨胀,而是注重发展部分前景较好以及盈利模式明晰的业务。在市场平缓多变的情况下,房企一方面不应融合自身规模情况展开多元化,另外还可以通过与地产研发主业协同发展的方式来减少风险,例如投资商业地产造就地产发展以及发力盈利相当可观的物业管理提高品牌。

    在进占新领域特别是在是与地产主业关联度较低的业务时,与行业龙头的合作以及缴收购能协助企业较慢选育资源,加快布局工程进度。


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  • ‘S11竞猜’上海开始限建大商场困局为何出现?又该如何破解?

    本文摘要:更加多的外地消费者仍然像以前那样热衷来上海购物,上海本地消费者则更加多地通过网络出售外省市和国外商品。上海传统商业正在面对着运营艰难持续增大的局面。 上海市十四届人大常委会第二十四次会议最近审查会了市政府报告,主要辩论传统商业的转型升级。那么,困局为何经常出现?又该如何密码?消费结构升级传统商业面对挑战上海市商务委员会主任尚玉英透漏,上海的传统商业正在面对着运营艰难持续增大的局面。

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    更加多的外地消费者仍然像以前那样热衷来上海购物,上海本地消费者则更加多地通过网络出售外省市和国外商品。上海传统商业正在面对着运营艰难持续增大的局面。

    上海市十四届人大常委会第二十四次会议最近审查会了市政府报告,主要辩论传统商业的转型升级。那么,困局为何经常出现?又该如何密码?消费结构升级传统商业面对挑战上海市商务委员会主任尚玉英透漏,上海的传统商业正在面对着运营艰难持续增大的局面。商业物业出租价格大大下跌,人工、水电、物流等商业经营成本持续上升,商业企业的盈利空间正在受到断裂,面临市场竞争环境的变化,传统商业无法较慢采取有效的调整策略,经营单一、人员老化、硬件陈旧、库存积压、效益低落等问题有所不同程度不存在。

    消费专家赵萍分析指出,有三方面原因造成当前的经营困境。赵萍:第一就是统一大市场的构成,尤其是商业基础设施的大大发展和完备,以及电子商务的渗透率大大提升,人们出售商品的便捷程度大大获得了提高;那么第二个方面,最近这几年房地产价格较慢下跌,尤其是作为一线城市,上海的房租上涨幅度也十分极大;第三是随着人们消费结构升级,尤其是想要上海这样的大城市,本地居民的消费市场需求档次大大提升,人们更加不愿自由选择全球著名的品牌。

    传统商业转型成普遍现象升级改版要考虑到年轻人爱好过去,市外游客到上海购物消费较为集中于,但随着各地商业发展水平提升,上海商业对市外消费者的吸引力上升。反而是上海居民通过网络和旅游,大量出售外省市和国外商品,这也令其本地商业市场份额日益分流。长年生活在上海的财经作家叶檀指出,这种局面并非上海独特。

    叶檀:现在地球是追的,全球消费都是一体化的,特别是在是有电子购物后,消费的分层是十分具体的。首先,如果是日常消费,或者对价格脆弱的消费群体,现在认同是通过电子商务来购物的,另外一方面,如果是中产收益阶层以上的,不会有消费代替,他不会到境外去,展开大型消费,这也就意味著上海本地的消费不会增加,这不光是上海一个城市的事情,只不过各个城市都是这样的。上海市商务委员会主任尚玉英回应,上海正在前进重点商圈新一轮改建,打造出地面、地下、空中全线贯通的立体商圈。

    同时上海将大力推展社区商业的发展,容许超大型和大型商业网点的过度建设。财经评论员况杰则建议,重点商圈新一轮改建,要留意顺应年轻人群的口味和偏爱。况杰:他在业态上,还包括品类自由选择上,一定要适应环境现在的发展,尤其是80后、90后的购物的人群,他的购物习惯也好,和品类自由选择也好,和以往有可能是有较为显著的有所不同的,这也是必须留意的地方。


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  • S11竞猜-中国央企合并重组最新名单曝光融资客逆势大举加仓

    本文摘要:近日,央企改革概念持续受到资本市场的欢迎,巨型央企的重组消息也未曾暂停。时隔中国电建重组获批之后,上港集团也透露称之为,公司正在研究并购上海锦江航运(集团)有限公司(下称锦江航运)部分股权,初定近期对锦江航运进行尽责调查工作。除了这两则早已确认的消息,市场对四大航运集团的拆分也仍遗预期。

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    近日,央企改革概念持续受到资本市场的欢迎,巨型央企的重组消息也未曾暂停。时隔中国电建重组获批之后,上港集团也透露称之为,公司正在研究并购上海锦江航运(集团)有限公司(下称锦江航运)部分股权,初定近期对锦江航运进行尽责调查工作。除了这两则早已确认的消息,市场对四大航运集团的拆分也仍遗预期。自去年12月31日公布重组拆分预案以来,中国南车以及中国北车股价涨幅皆已多达400%,随着总市值大大打破西门子、波音等世界高端制造业巨头,中国神车的横空出世毫无疑问让投资者对于央企统合的未来充满著了向往。

    最为市场所惊诧的是,即便是在经历4月20的大震荡、21日的跌停后,南北车仍在上周五(4月24日)再次涨停,市场对于央企拆分的可怕程度至为一斑。《每日经济新闻》旗下重磅栏目融资盘龙虎榜表明,在4月21日、22日、23日,融资客逆势乘机加仓南北车,融资余额清净增幅倒数名列沪市前20名24日的涨停,也就不难理解了。中铁、铁建拆分呼之欲出价值未来将会更进一步重估时隔南北车、中电投与国家核电拆分事宜陆续获得国务院批准后,中国中铁、中国铁建的拆分传闻也于是以沦为坊间热议的焦点。

    《每日经济新闻》记者注意到,两者的拆分并非几乎无迹可寻,业内人士曾透漏,中铁和中铁辟的拆分,国家层面已开始研究。此前,股价以脑溢血式下跌对此两者拆分传闻,也说明了投资者接纳其统合的可能性。

    而分析师大多寄予厚望未来的价值重估。拆分对未来发展不利公开发表资料表明,中国中铁是集勘查设计、施工加装、房地产开发、工业生产、科研咨询、工程监理、资本经营、金融信托和外经外贸于一体的企业,是中国和亚洲仅次于的多功能综合型建设集团,是全球第三大建筑工程承包商。

    迄今为止,中国中铁已在境外逾55个国家和地区承建商多达230个海外项目,同时公司也是中国唯一一家同时转入三项500强劲名单的基础设施和建筑类企业。而中国铁建前身是铁道兵的中国铁建股份有限公司,由中国铁道建筑总公司独家发动成立,于2007年11月5日在北京正式成立,为国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业。2008年3月10日、13日分别在沪市和港股上市。在国资委发布的2008年度中央企业经营业绩测试评价中,中国铁建首次转入32家A级企业行列。

    目前中国铁建是中国仅次于的工程承包商之一,也是中国仅次于的海外工程承包商之一。对于两者的拆分,《中国经济周刊》曾报导称之为,与中国南、北车拆分异曲同工,同为行业两大竞争对手的中国中铁和中国铁建的拆分,可以避免恶性竞争,对工程不利、对发展不利。拆分以后也可以防止贪腐,可以靠确实的技术和中铁总合理谈判。

    日前,中国工程院院士、中铁隧道集团副总工程师王梦恕也曾透漏,中铁和中铁辟的拆分计划目前并未启动,但国家层面已开始研究。分析师寄予厚望估值重估3月18日,中国铁建就媒体报道的公司和中国中铁的拆分计划不予回应,回应公司有限公司股东和公司皆并未获得来自于任何政府部门有关上述传闻的书面或口头的信息,皆并未向任何部门回应过此类意向,皆并未与中国铁建及其有限公司股东就此类问题展开过任何的商讨或意思回应,目前也没此类意向。记者注意到,此前,南北车拆分之前也曾坚称拆分传闻,但最后传闻成真为。并且在二级市场上,南北车的股价在回应公告收到后,仍然经常出现较慢拉升。

    业内人士对《每日经济新闻》记者回应,中国高铁在全球具备十分强劲的竞争力,南北车拆分后,将不利于减少国内轨交制造业内耗,前进动车组标准化进程以及核心技术推展、国产化率的较慢提高,从而减缓高铁上岸步伐。涉及公司未来将会不受南北车复牌的性刺激,再次进行一轮行情。目前,高铁回头过来主要牵涉到的高铁基础设施施工企业就还包括中国中铁和中国铁建。

    另外,银河证券分析师王华君回应,南北车是一带一路和回头过来概念的龙头。2013年的全球轨道交通设备市场大约1240亿美元,中国市场200多亿美元。南北车除了中国之外的海外市场占有率仅有为2.2%。

    南北车合计的海外收益占到比将近10%,仅有为7.2%。南北车的统合将沦为一个典型案例,有可能为其他行业的产业统合、国企改革获取参照和样板。

    这让中国中铁与中国铁建拆分堪称呼之欲出。此外,银河国际分析师指出,2014年11月中旬,中国中铁和中国铁建的AH股价差仅有为个位数,先前H股折价很快不断扩大。中国南车和中国北车在发布了拆分计划后,中国中铁和中国铁建有相当大潜力取得新的估值,它们的2015年市盈率大约为20倍,但现时的市盈率仅有为个位数。由于一路一带概念股仍是投资者的焦点,中国中铁和中国铁建H股理应空间取得更进一步新的估值。

    南北船低管调换谓之庞加莱拆分有助抵挡行业寒冬今年3月,具有南北船之称之为的中国船舶工业集团(中船工业,又称南船)和中国船舶重工集团(中船重工,又称北船)展开高层对调;一时间南北船拆分的传闻甚嚣尘上。《每日经济新闻》记者了解到,和南北车一样,南北船也本科一家,皆正式成立于1999年7月1日,由原中国船舶工业总公司拆分正式成立。

    对于两家公司的拆分,业内人士指出,南北船拆分可以构建优势互补,但由于业务交织,拆分不更容易。两集团各有3家上市公司3月25日,中国船舶重工集团和中国船舶工业集团双双公布消息称之为,中船工业原董事长、党委书记胡问鸣任中船重工董事长、党组书记;中船重工原党组成员、副总经理董强任中船工业董事长、党组书记;即所谓北船和南船领导层调换。

    这一消息必要推升市场对两大造船集团有可能展开拆分的预期。目前上述两家集团各享有3家上市公司,分别为中船重工旗下的中国重工、风帆股份、乐普医疗;中船工业旗下的中国船舶、广船国际、*ST钢构。不受拆分传言影响,3月26日中船重工旗下的中国重工、中船工业旗下的广船国际和中国船舶股价涨停。当日晚间,中国重工公布声明坚称了拆分传闻,并回应并未获得来自于任何政府部门有关拆分传闻的书面或口头信息。

    值得注意的是,此前由中船工业、中船重工和中国船舶工业行业协会联合主办的《中国船舶报》曾报导称之为,2015年1月19日在船舶工业的老领导与中船工业负责人座谈时,就建议将船舶工业两大集团展开拆分。他们指出,船舶工业是一个不能混杂的整体,将两大集团拆分出去,造成两大集团多年来皆不存在发展的短板,中国船舶工业的产品修建能力无法获得有效地提高。

    南北船原为一家人与南北车类似于,中船工业和中船重工可谓造船行业的南北船。历史上,南北船本科一家,皆正式成立于1999年7月1日,由原中国船舶工业总公司拆分正式成立。

    以长江为界,长江以北还包括武汉在内的造船工业都科中船重工;长江以南归属于中船工业。《每日经济新闻》记者注意到,虽然南北船本科一家,但近年来双方的发展境遇却不尽相同。

    以上市公司为事例,中船重工的三家关联上市公司将近四年都维持盈利,而且业绩比较平稳;由于造船行业的萧条,造船龙头中国重工的业绩有一定幅度下降,但在最好的年度,也能超过多达20亿元以上的净利润;而中船工业旗下三家公司不受行业景气度的影响则十分显著,皆从2012年起净利润经常出现大幅度下降甚至亏损。此外,作为军工领域的优质资产,中船重工享有完善的舰船研发体系和次于中国科学院的工程技术科研团队,辖下28个科研院所在舰船装备研发领域,市场占有率多达80%,旗下中国重工堪称被冠上航母第一股的美誉。只不过,中船工业方面也有自己的优势,就是科研实力和多元化的产品设计能力。

    如果与中船重工的接单能力结合,需要有序双方的短板,充分发挥各自的聪明才智。一位业内人士对《每日经济新闻》记者回应,尽管现在造船行业下滑,但拆分之后,大力研发出有的钻井船等多用途海洋工程业务,是几乎可以抵挡行业周期的压力的。然而,对于拆分的可玩性,上述业内人士回应,南北船的子公司体系很可观,牵涉到的业务与利益区分很简单,拆分可玩性较小。钢企统合于是以加快宝钢、武钢拆分有可玩性今年3月,工信部就《钢铁产业调整政策》公开发表印发,明确提出更进一步的组织钢铁行业结构优化调整,减缓兼并重组,到2025年,前十家钢企粗钢产量全国占比将不高于60%,构成3~5家在全球有较强竞争力的超大钢铁集团。

    武钢股份董事长此前向媒体回应,中国的钢铁行业若要缩减不足的供应,统合至关重要。近日以来,我国政府正在制订政策以缩减不足的钢铁生产能力,还包括希望钢铁行业的收购。据《每日经济新闻》记者理解,针对武钢股份和宝钢股份或将拆分的传闻,业内分析人士回应短期拆分可玩性较小。

    多家钢企今年改革加快宝钢股份是我国仅次于、最现代化的钢铁牵头企业,在国际钢铁市场上归属于世界级钢铁牵头企业。公司专业生产低技术含量、高附加值的钢铁产品,使用国际先进设备的质量管理,主要产品皆取得国际权威机构的接纳。

    在沦为中国市场主要钢材供应商的同时,宝钢股份产品出口到还包括日本、韩国等四十多个国家和地区。公司具备实力雄厚的研发实力,专门从事新技术、新产品、新工艺、新装备的研发研制。

    《世界钢铁业指南》审定宝钢股份在世界钢铁行业的综合竞争力为前三,是未来最不具发展潜力的钢铁企业。而武钢股份是由武汉钢铁集团公司有限公司的、国内第二大钢铁上市公司。享有当今世界先进设备水平的炼铁、炼钢、轧钢等原始的钢铁生产工艺流程,钢材产品总计7大类、500多个品种。主要产品有冷轧薄板、冷轧硅钢等,商品材总生产能力1000万吨,其中80%为市场俏销的各类板材。

    武钢股份先后有100多项产品获得全国、省、部优质产品证书,重轨、板材获得湖北省名牌称号,产品实物质量约国际先进设备水平产量比为64.07%。中国上市公司50强劲和综合经济效益前20名,沪浅十大上市公司之一。

    中信证券研报表明,国内主要钢铁集团资源禀赋引人注目,钢铁与非钢业务皆有优质资产注入有可能。宝钢、武钢、东北特钢集团皆未来将会更进一步助推各自上市平台构建高端材料的伸延;同时宝钢、武钢、首钢与河北钢铁集团未来将会利用上市平台引导区域内的生产能力统合。在国企改革方面,宝钢与东北特钢集团已在上市平台逐步实行股权激励,武钢、首钢、河北钢铁集团未来将会在今年加快国企改革进程。

    国金证券分析师杨件指出,14年以来钢铁板块33家公司中最少一半以上实行了股权激励、员工持股、资产注入、并购、回购等涉及的转型和改革措施。作为传统行业代表的钢铁企业,在当前国企改革及牛市大背景下,实行改革和转型的充份必要条件都已不具备,武钢亦不例外。两大钢企坚称拆分传言武钢董事长邓崎琳近期也公开发表表态,武钢于是以大力尝试发展混合所有制改革,还包括前进股权多元化、股权激励和员工持股等。关于市场传言的武钢与宝钢拆分,从国企改革的大背景及思路(正式成立国有资本运营/投资平台)、钢铁行业发展历史、微观调研的企业内部观点等综合分析,不回避这种可能性。

    邓崎琳同时回应,一旦拆分再次发生将对公司带给实质性受到影响,比如增加恶性竞争、拳头产品的市占率提高、全国范围内的资源整合、技术及管理分享等诸多方面。随着中央巡视组在4月度视察完结,公司储备的涉及转型及改革措施将相继付诸实施。然而,宝钢股份和武钢股份,3月23日晚间同时公布回应公告,坚称了两家公司拆分的传闻。

    回应,兴业证券则指出,目前市场大大有各大央企统合传言,还包括造船业的中船重工和中船集团,钢铁行业的宝钢和武钢拆分等;尽管当事方都公开发表回应传言,但南北车案例在前,同时政府也在大力前进不足生产能力统合做强,走进国门,因此市场对涉及主题概念股最为偏爱。预计宝钢、武钢拆分将持续,武钢股份尤为获益,对整个行业不利好。当然,市场回应也有有所不同声音,有多位业内人士对《每日经济新闻》记者回应,文件表明出有决策层前进国内钢铁企业兼并重组的决意,但从市场格局、重组后管理难题等方面看,宝钢、武钢此类大型钢企要构建实质性兼并重组不存在较小可玩性。


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  • LOL全球总决赛下注_住建部兵分多路组织调研城镇化规划或年内出台

    本文摘要:住建部正在密集展开城镇化调研。据理解,6月中下旬,住建部多个调研组赶赴东、中、西部环绕城镇化专题展开调研。 6月19日,城乡规划司副巡视员李晓龙、中国城市规划设计研究院院长李晓江一行在山东潍坊调研城镇化工作。同在6月20日,中国城市规划设计研究院副院长王凯率领住建部调研组,在甘肃天水就如何前进新型城镇化建设这一课题展开专题调研。而据记者理解,此前被延期的城镇化工作会议也将在今年举办,涉及规划也将按计划实施。

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    住建部正在密集展开城镇化调研。据理解,6月中下旬,住建部多个调研组赶赴东、中、西部环绕城镇化专题展开调研。

    6月19日,城乡规划司副巡视员李晓龙、中国城市规划设计研究院院长李晓江一行在山东潍坊调研城镇化工作。同在6月20日,中国城市规划设计研究院副院长王凯率领住建部调研组,在甘肃天水就如何前进新型城镇化建设这一课题展开专题调研。而据记者理解,此前被延期的城镇化工作会议也将在今年举办,涉及规划也将按计划实施。

    住建部兵分多路的组织调研/环绕中国中长期最重要的快速增长方略城镇化调研正在各地密集展开,住建部作为城镇化建设主要部委之一,也在近日兵分多路展开调研。6月21日至22日,以住建部城乡规划司司长孙安军为组组长的调研组在河南周口市展开调研,主要环绕当地西华城镇化工作展开调研。据当地官员讲解,周口市城镇化率由撤地设市之初的12.98%下降到2012年年底的33.44%。

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    截至2012年底,西华县城区面积发展到23平方公里,城镇人口30余万人,城镇化率33.86%。18个新型农村社区陆续动工建设,并已构建部分住进。在征询当地人士讲解情况后,调研组明确提出了意见和建议,并就西华城镇化基本情况、集体建设用地及土地流转等情况展开深入探讨。

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    6月20日,中国城市规划设计研究院副院长王凯率领住建部调研组抵达甘肃天水甘谷县。座谈汇报会上,参会人员还就如何前进新型城镇化建设这一课题展开了深入探讨,从如何完备顶层政策体制设计、非常丰富城镇化内涵、强化基础投资建设和农业产业化扶植、专责城乡一体化发展、完备城镇公共服务等方面明确提出了建议。调研组指出,甘谷虽然地处西部贫困地区,但近年来,扎根特色优势产业、历史文化底蕴、区位交通优势,明确提出了合乎县情实际的发展目标,有许多成功经验和作法有一点其他地方自学糅合。

    住建部原政策研究中心主任陈淮分析说道,中国的城镇化不是非常简单的建设城市和城镇,是和改革密切配合、打破旧体制、构建工业化、城镇化,以及向市场经济改变过程中的城镇化,是大中小城市协调发展的城镇化。城镇化规划年内实施可期/一位相似住建部的人士告诉他记者,从住建部调研轨迹就可以显现出,视角产于于东中西部是为了理解区域差异,而潍坊、周口等都归属于三线城市,三线城市农业人口众多,城市数量也少于一二线城市,城镇化前进的可塑性和困难性都较强。他还说,各地对城镇化建设都抱着有热情,住建部调研则是理解实际情况,接地气,目前城镇化整体规划和涉及专项文件都在制订中,调研也不利于制订更加合理、更加合乎真实情况的政策。住建部副部长仇保兴还在最近撰文认为,新型城镇化,首先的问题就是如何制订新型城镇化中长期发展规划,这是推进改革的总体规划,也是目前涉及主管部门正在大力研究的问题。

    此前谣传将于今年3月举办的城镇化工作会议以及城镇化整体规划目前仍正处于爽约状态,有报导称之为,这主要是因为部委利益纠葛以及惧怕地方借此机会大兴投资。发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁回应,前进新型城镇化不是为了更有投资,而是改革,主要展开户籍制度改革和土地制度改革,预计年底前将实施改革政策。据记者理解,规划依然在发改委的联合下紧锣密鼓地制订中,不回避三季度实施的有可能,就在6月初,国家发改委还开会了十几个专家辩论规划的文稿。5月,国家发展改革委体改司司长孔泾源还对媒体回应,城镇化工作会议年内将开会,城镇化规划将按计划于今年实施。


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  • S11竞猜:全国新增8个5A景区清江画廊成湖北省唯一晋级景区

    本文摘要:2013新春伊始,旅游业之后步入门口大吉。全国追加8家5A级旅游景区新鲜出炉。1月16日,国家旅游局在北京的组织开会新的批5A级旅游景区整改意见对系统不会,并为8家新的批5A级旅游景区和1家5A级旅游景区拓展景区授予证书和标牌。 坐落于我省宜昌市辖区的长阳清江画廊景区沦为湖北省唯一顺利晋级的景区。自此,全国有数153家5A景区。5A是中国景区评级的最高级别,意味著更佳的服务质量,更佳的大自然、人文风光,同时也意味著更好的人流,或许还有更为高昂的门票。

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    2013新春伊始,旅游业之后步入门口大吉。全国追加8家5A级旅游景区新鲜出炉。1月16日,国家旅游局在北京的组织开会新的批5A级旅游景区整改意见对系统不会,并为8家新的批5A级旅游景区和1家5A级旅游景区拓展景区授予证书和标牌。

    坐落于我省宜昌市辖区的长阳清江画廊景区沦为湖北省唯一顺利晋级的景区。自此,全国有数153家5A景区。5A是中国景区评级的最高级别,意味著更佳的服务质量,更佳的大自然、人文风光,同时也意味著更好的人流,或许还有更为高昂的门票。获得此奖的八家单位欢欣鼓舞,兴奋激动的同时也个个铆足了劲头,打算在步入好彩头的2013年只想作为一番。

    据理解,除了1家拓展景区筹划将在今年51后提价之外,追加的八家5A景区门票继续皆没涨价计划。8家追加国家5A级旅游景区分别为:江苏省苏州市吴中太湖旅游区、江西省上饶市婺源江湾景区、山东省枣庄市台儿庄古城景区、河南省洛阳市龙潭大峡谷景区、湖北省宜昌市长阳清江画廊景区、广东省佛山市西樵山景区、海南省分界洲岛旅游区和西藏自治区拉萨市布达拉宫景区。

    1家拓展景区:烟台市三仙山八仙过海旅游景区为5A级旅游景区烟台市蓬莱阁旅游区拓展景区。


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  • 汇宇家居市场、红宝石广场等家居市场有序复工-S11竞猜

    本文摘要:随着不少企业相继停工,杭州市萧山区家居市场也再一步入“无法访问”,本周,汇宇家居市场、红宝石广场等有序停工。2月25日上午,时隔一个月后,汇宇家居市场月步入开园,市场仅有在停车场南门另设进出口,工作人员每天对转入市场的人员展开体温测量,查阅身体健康码,检查否配戴口罩。转入市场,可以看见部分商家早已在有序地整理店面,卫浴、橱柜、地板、家具等旗号醒目的看板,门口迎客。市场负责人讲解说道,每天不会对市场公共区域等展开消毒、通风,确保客户身体健康安全性。

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    随着不少企业相继停工,杭州市萧山区家居市场也再一步入“无法访问”,本周,汇宇家居市场、红宝石广场等有序停工。2月25日上午,时隔一个月后,汇宇家居市场月步入开园,市场仅有在停车场南门另设进出口,工作人员每天对转入市场的人员展开体温测量,查阅身体健康码,检查否配戴口罩。转入市场,可以看见部分商家早已在有序地整理店面,卫浴、橱柜、地板、家具等旗号醒目的看板,门口迎客。市场负责人讲解说道,每天不会对市场公共区域等展开消毒、通风,确保客户身体健康安全性。

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    值得一提的是,汇宇家居目前的营业时间是9:00—16:30,时间调整不会另行通知。与汇宇家居市场相距不远处的红宝石广场也早已开园,“之前和客户采行是线上交流,这下可以购票时间来看产品。”大津硅藻泥分店负责人讲解说道,为了向医护工作者缅怀,大津硅藻泥联手全国经销商允诺在2020年,凭有效证件出售大津硅藻泥将只缴纳成本价,为白衣天使们城主好各自的家园。

    坐落于宁围街道鸿宁路的鹿跃建材家居馆也早已门口迎客,家居馆负责人回应,为确保客户安全性,门店每天都会作好消毒和防水工作,拒绝接受翻新客户的咨询和参观。温馨提醒:市场人流量大,遵循有序停工,戴着好口罩外出,强化疫情防控。


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  • 银泰集团发布《2019年度环境保护企业社会责任报告》-LOL全球总决赛下注

    本文摘要:日前,银泰集团公布《2019年度环境保护企业社会责任报告》,从绿色管理、绿色办公、绿色公益三个方面,总结总结了银泰集团在2019年积极开展的环保实践中及获得的效益。在过去一年中,银泰集团充份秉持绿色发展理念,通过不断完善绿色运营机制,确保绿色实践中覆盖面积各个业务板块,之后在绿色运营、绿色建筑、绿色矿山建设、生态景区维护等方面获得明显效益。

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    日前,银泰集团公布《2019年度环境保护企业社会责任报告》,从绿色管理、绿色办公、绿色公益三个方面,总结总结了银泰集团在2019年积极开展的环保实践中及获得的效益。在过去一年中,银泰集团充份秉持绿色发展理念,通过不断完善绿色运营机制,确保绿色实践中覆盖面积各个业务板块,之后在绿色运营、绿色建筑、绿色矿山建设、生态景区维护等方面获得明显效益。例如,2019年,银泰黄金集团大力前进绿色矿山建设,辖下内蒙古玉龙矿业股份公司花上敖包兹矿山和黑河银泰矿业开发公司东安金矿同时选入2019年度国家级绿色矿山;银泰文旅集团投放近500万元生态环保资金,管理河道和流域面积56000平方米;植树500万株、采收花上草籽2500公斤、封山禁牧完全恢复植被面积20平方公里,有效地维护了景区的生态环境。

    此外,十三届全国政协委员、银泰集团创始人兼任董事长沈国军递交的关于维护地役权的议案,取得自然资源部高度重视和回应,维护地役权将划入法律程序;银泰公益基金会参予发动的“蓝色先锋”计划已倒数展开了三期培训,持续助力中国海洋维护人才的培育。2020年,银泰集团将之后号召党和国家声援,紧密结合集团实际,维持强化生态文明建设的战略定力,不忘初心、奋发前进,心怀理想、脚踏实地,为建设山清水秀、天蓝云白的美丽中国,为建设人与自然幸福地球家园贡献银泰力量。


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  • 【LOL全球总决赛下注】中资、外资零售企业遇滑铁卢 谁是谁的“拦路虎”?

    本文摘要:诸多信号表明,实体经济仍然面对困难。全球仅次于的外资零售商沃尔玛(市场需求面积:8000-10000平方米、已入驻77家购物中心、今年计划进20家)日前再次爆出裁员消息,有消息称之为,沃尔玛想在2017年1月31日前再次裁掉数百人。根据《华尔街日报》报导,沃尔玛此次裁员将不会在总部和一些地区展开,主要是裁掉人力资源部门的人员,不过也牵涉到到其它部门。上述消息称之为,公司部分高管指出公司人资团队规模可观,效率尚待强化,或者可以将业务交由外部顾问公司处置。

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    诸多信号表明,实体经济仍然面对困难。全球仅次于的外资零售商沃尔玛(市场需求面积:8000-10000平方米、已入驻77家购物中心、今年计划进20家)日前再次爆出裁员消息,有消息称之为,沃尔玛想在2017年1月31日前再次裁掉数百人。根据《华尔街日报》报导,沃尔玛此次裁员将不会在总部和一些地区展开,主要是裁掉人力资源部门的人员,不过也牵涉到到其它部门。上述消息称之为,公司部分高管指出公司人资团队规模可观,效率尚待强化,或者可以将业务交由外部顾问公司处置。

    某种程度是沃尔玛,实体零售业,还包括餐馆、百货、购物中心的关店状况某种程度不容极强。比如,去年11月,英国老牌零售商马莎百货宣告全面撤走中国内地市场;百胜集团太阳宫店、日资百货华堂商场十里堡店在去年10月底离场;百佳餐馆、家乐福、永旺等企业也先后重开了一些经营状况不佳的门店。

    无论中资、外资,或许只要与实体零售挂勾,都不约而同地遭遇了滑铁卢。实体零售知道到了举步维艰的地步? 网购是实体零售拦路虎? 据联商网统计数据表明,2016年上半年,在单体百货、购物中心以及2000平方米以上的大型超市业态中,22家公司共计重开了41家店铺。投身于百货业的57家上市公司,77%的公司营收上升,75%的公司净利润上升,67%的公司营收与净利润双叛。北大交错合伙人陶文盛在拒绝接受《中国产经新闻》记者专访时认为,全球零售业这几年境况不容乐观,尤其是百货商店重开了很多。

    这和经济形势有关,经济形势很差,大家口袋里没钱,消费大自然无法提振。另一方面,虚拟世界经济过火也沦为众矢之地。

    在央视《对话》栏目一期主题为探讨实体经济的节目中,三位应邀参与的企业家宗庆后、董明珠、李东生指出中国实业快速增长力弱的三大主因之一为虚拟世界经济过火,李东生和董明珠同时还自由选择了新的商业模式冲击的选项。有分析认为,董明珠、宗庆后等企业家指出网络对实体经济冲击最主要的原因在于不公平,网络经济没工商登记、没交税所以才造成了冲击。的确,近年来电商的较慢发展令人侧目。

    以天猫双十一的交易额为事例,2009年只有0.52亿元,2016年早已跃至1207亿元。然而,在实体零售的关店潮中,网店究竟起了多大推展起到?有一点深思。据商务部网站消息,2016年1-11月,全国网络零售交易额为4.6万亿元,同比快速增长26.2%。

    尽管电商在零售市场里所占到的份额于是以不断扩大,快速增长很快,但占比依然不低,体量并不大。有业内人士认为,不是电商太强大,而是传统零售业过强。

    这也与马云的话不谋而合,不是实体经济敢了,是你的实体敢了;不是零售敢了,而是你们家的零售敢了。线上和线下融合之受困 在该种语境下,马云明确提出了五新的理论,即新零售、新的生产、新技术、新的金融、新的资源。

    其中,新零售寓意着电子商务有可能迅速被出局,显电子商务是个传统的概念,未来只有新零售。在中国电子商务研究中心网络零售部主任莫岱青显然,新零售意味著线下实体店可以利用电商积极开展新的业务,电商也可以利用线下实体的店面和仓储构建交互的过程。莫岱青对《中国产经新闻》记者分析,如果说之前零售业的主场迁至了线上,那么接下来线上将更加多地与线下融合,还包括修筑线下实体店,积极开展线下活动等。

    比如,从互联网起家的本土高端花艺品牌roseonly、野兽派都开始大规模发展线下实体店。roseonly公司涉及负责人直言将在全国班车40-50家新店。而现在新兴的网络订餐、上门美甲、保洁等O2O服务,堪称线上与线下深度融合的最差示例。未来电商和实体店将更加南北融合,用店铺竖井增强两线融合,比纯粹线上销售更加有优势,成本更加较低。

    上海商学院流通经济学院院长周勇此前拒绝接受《中国产经新闻》记者专访时认为,专业电商的社会成本只不过很高,还包括仓储时的大量包装物导致的污染。因此,从线下竖井到线上,营造较好的客户体验,是很好的方式。

    当线上线下两线融合后,就可以做到启动时和精准营销。在这样的大背景下,线下零售商不应发展仅有渠道零售,展开转型。首先自己要有订购、经营商品的能力,此外可以创建公众平台,在更好供应商的平台上展开产品销售。

    回应陶文盛认为,线上线下融合并非看起来那么幸福。理论上,线上和线下不应是一种相辅相成的关系,现在更好出了线上线下打价格战,展开恶性竞争,结果线上反而抢走了线下的做生意。去年9月,天猫宣告启动订单对折的少见广告宣传。

    根据天猫餐馆在北京、上海两个城市启动的订单价对折活动,每天每个城市的前10万单用户可以五折出售商品,据信是消费者在线商超史上最大规模的优惠。随后,京东、1号店也重新加入了战斗。1号店对外宣告,将在三个月内投放10亿元,并在八大商超品类上全面对标天猫餐馆,打开价格战。如果线上价格战靠得是烧钱,那么线下则是火烧不起。

    人工、出租成本的下降,造成线下实体店无法降至线上那般的低价。陶文盛认为。有报导称之为,在东城区安定门交道口的 红蜻蜓 店铺深陷破产,其面积大约为30平方米,年租金26万元。也就是说,每平方米年租金8.66万元。

    据店员讲解,这个店平均值每天要买4000元到5000元流水才能看获得利润。相比之下,在淘宝、天猫开店的成本则大幅度上升。在淘宝开店,申请人店铺是免费的,此后的支出大头就是推展费用。

    尽管推展费用高昂,但与实体店比起仍节省了一大笔支出。实体零售兴起之路容易 有分析认为,传统零售结构可观且简单,价值层级链多,再加店铺租金、人员费用等,成本颇高。然而,羊毛出在羊身上,所有的成本都要消费者买单。而新型实体零售则不应趋利避害,砍不必要的利益环节,不论是产品还是服务都要以消费者居多,却是现在是消费者主导下的市场。

    陶文盛指出,线下要持续存活下去,必须从客户的刚须要杀掉。客户体验显然提高了,客户才不愿掏钱购物。

    这就对零售企业的素质明确提出了拒绝。每个企业都要具体自身定位,做到高端、中端还是低端,展开差异化竞争,而非打价格战。

    陶文盛说。目前,推展实体零售的创意转型早已下降了国家层面。此前,国务院办公厅印发了关于《推展实体零售创意转型的意见》,其中明确提出了调整商业结构、创意发展方式、增进跨界融合、优化发展环境等措施。在增进跨界融合中,明确提出了增进线上线下融合的方式方法。

    比如,创建适应环境融合发展的标准规范、竞争规则,引领实体零售企业逐步提高信息化水平,将线下物流、服务、体验等优势与线上商流、资金流、信息流融合,扩展智能化、网络化的全渠道布局。希望线上线下优势企业通过战略合作、交叉股权、收购重组等多种形式统合市场资源,培育线上线下融合发展的新型市场主体等。商务部专家、中国社会科学院流通经济研究室主任宋则认为,零售业不做到自营没期望,不要以为有互联网就可以把商业本质忘记。互联网怎么特自营、怎么特融资、怎么加买手队伍建设、怎么特自律订购、怎么特自律品牌的培育,这些完全没有人提及。

    这是商业本质的问题,不管怎么千变万化,从古到今,这条是恒定的。实体零售的提高实质上是一个持续的过程。无论是商务部对于零售业的规划和提示,还是各路专家的建议,目的都是期望线上线下构成良性循环,增进线下发展。

    然而落到实处,确实引领零售企业往同一个方向回头是有可玩性的。却是每个企业的点子有所不同,在很长一段时间内,线上、线下都将保持恶性竞争的态势。陶文盛说。


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  • S11竞猜: 传统实体店想要转型线上怎么开始?

    本文摘要:其次直播带货的大火商家将蒙受庞大的仓管压力所以当爆品走量大的时候就更需要实现商品品类之间的增补与更换这还是系统供应链升级能力就起了很大的作用。好比说系统后台设置库存预警一旦缺少存货库存可实时通过系统通知到运营者确保货源富足。

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    其次直播带货的大火商家将蒙受庞大的仓管压力所以当爆品走量大的时候就更需要实现商品品类之间的增补与更换这还是系统供应链升级能力就起了很大的作用。好比说系统后台设置库存预警一旦缺少存货库存可实时通过系统通知到运营者确保货源富足。

    系统支持直播系统直播预告社群分享快速引流裂变获客;开播前商家可在商城首页、民众号、微信群等公布直播预告支持一键生成推广海报及链接利便线上转发分享快速完制品牌曝光 ;搭配商城拼团、砍价、抽奖、分销等数十种营销玩法主顾一键分享快速裂变千万流量;

    1.玩转火爆全网的直播带货

    2020年传统实体店谋划很难不少商家在疫情期间就被迫关店。可是也有部门老板看到了实体店活下去的希望。借助互联网平台转型新零售就是接下来传统实体的活下去的时机。

    最后当下是新零售时代传统实体店转型应该建设在数字化运营的基础上系统借助互联网技术手段资助商家实现门店智能化治理涵盖进销存治理功效各种数据报表的分析治理各种营销环节的治理以及针对会员举行的引流和治理等。

    2.供应链升级

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    详细体现如下:

    3.数字化运营

    直播带货兴起于去年年尾生长于疫情期间线下实体店生意昏暗商家于是就借直播来改变现状。直播为何会这么火也是因为短视频的内容营销给商家带来的启示。

    以上就是传统实体店转型的内容十年前电商应运而生而此时随着人工智能大数据5g技术的不停生长实现线上线下一体化治理是门店的必经生长趋势友数连锁门店治理系统专注于为传统实体店提供门店数字化运营方案保证门店的服务率不停提高用户良好的口碑就是不停复购的前提所以好好谋划实体店依然可以活得很好。


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  • 厦门楼市新增供应:商办加快去库存 住宅仍被看好?_LOL全球总决赛下注

    本文摘要:转入8月,厦门楼市有两个楼盘取得了住宅预售证,这对于厦门楼市来说无异于久旱逢甘霖。在7月份,厦门楼市新的批预售住宅房源为零。相比之下,7月至今,厦门楼市有7个项目取得了招商房源预售证,共4252套招商房源。招商房源减缓去库存对于厦门的购房者来说,同安区的两个楼盘变得十分显眼,这是因为它们刚获得了预售证。 记者了解到,8月1日,坐落于新城片区的融信铂湾获批预售住宅150套,面积1.77万平方米;8月7日,坐落于环东海域的特房银溪墅府获批预售住宅158套,面积1.99万平方米。

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    转入8月,厦门楼市有两个楼盘取得了住宅预售证,这对于厦门楼市来说无异于久旱逢甘霖。在7月份,厦门楼市新的批预售住宅房源为零。相比之下,7月至今,厦门楼市有7个项目取得了招商房源预售证,共4252套招商房源。招商房源减缓去库存对于厦门的购房者来说,同安区的两个楼盘变得十分显眼,这是因为它们刚获得了预售证。

    记者了解到,8月1日,坐落于新城片区的融信铂湾获批预售住宅150套,面积1.77万平方米;8月7日,坐落于环东海域的特房银溪墅府获批预售住宅158套,面积1.99万平方米。官方数据表明,刚过去的7月份,厦门楼市新的批预售住宅房源为零,当月市场上的追加备案房源,是靠6月份之前批准后的住宅房源过日子。厦门中原地产研究中心获取的数据表明,自2015年下半年以来,厦门楼市库存呈现出拾级而下的态势,从2015年下半年的319.4万平方米削减为今年上半年的149.8万平方米;去化周期则不受调控环境影响,从2015年下半年的11个月,回升到2016年上半年的7个月后,又逐步回落,到今年上半年为10个月,基本上走进了一个U字形。这边是住宅预售证审核放宽,另一边毕竟招商房源减缓了预售证派发工程进度。

    仅有7月至今,之后有7个项目取得了招商房源预售证,共计不含4252套招商房源。其中,坐落于翔安区的海西舜弘自在城堪称获得了1944套招商房源的预售证,面积6.23万平方米。与住宅市场正处于调控深水期的情况有所不同,招商预售的开闸放水意图去库存。

    今年2月份,厦门市国土资源与房产管理局公布的《厦门市国土资源与房产管理局2017年工作要点》认为,今年厦门将增加招商用地供应,大力前进招商去库存。购房者仍寄予厚望住宅市场?按下葫芦沉瓢。在住宅市场遭到严苛调控的背景下,厦门招商房源去库存进程堪称成功。

    官方数据统计资料表明,今年7月份,厦门全市非住宅新建商品房成交价3771套,与当月新的批预售招商房源套数大体非常。尽管如此,大量购房者依然将目光瞄准在住宅市场。

    不久前,坐落于厦门湾南岸的中骏四季花都散户,更有了很多厦门刚刚须要购房者在场。最后,170套65~89平方米房源在2小时内被一抢而空。

    现在刚刚须要外溢是大势所趋,周边板块电子货币空间也倍受注目,这个楼盘1.3万元/平方米的散户均价还是可以考虑到的。现场一位在厦门下班的购房者说道。另外,不少购房者自由选择坚决拔厦。

    在他们显然,调控关上了买房的窗口期,选对了房产就能构建急弯转弯。7月底,坐落于海沧区马銮湾的海投尚书房散户,发售73~113平方米精装2~3房,单价3.2万元/平方米,当日劲销9成。更加早于之前,热卖的场面某种程度在住宅莲花首岸、保利叁仟栋、龙湖春江彼岸等多个项目散户现场首演。

    回应,业内人士指出,由于今年下半年厦门住宅市场供求关系短时间内无法挽回,先前供应跟上,市场需求仍然积累得到获释,再行再加政府为了严控房价,限价令还不会沿袭,价差空间仍将不存在,这使得众多购房者依然对出售住宅情有独钟。不过,厦门大学金圆研究院理事长戴亦一预测指出,国内住宅投资或只剩3~5年的投资机遇期。他指出,2023年前,国内楼市很有可能面对一个大的拐点,这个拐点复活的成因并不简单,即中国居民的超高储蓄率于是以急剧向上和城市化亲率到达顶峰。


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  • S11竞猜-轨道牛角沱站将新增一条换乘通道今年夏天有望完工

    本文摘要:轨道交通牛角沱站的临江换乘地下通道,仍然是重庆轨道交通的一道靓丽风景。地下通道使用了玻璃景观廊桥的设计,现代感十足,被不少市民称作时空隧道。再行过旋即,牛角沱站又将追加一条时空隧道。 昨日,记者从重庆轨道交通集团得知,牛角沱站新建换乘地下通道的部分设备早已抵达施工现场,将要转入钢架雨棚加装阶段。今年夏天未来将会竣工,投用后将有效地分流换乘客流。

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    轨道交通牛角沱站的临江换乘地下通道,仍然是重庆轨道交通的一道靓丽风景。地下通道使用了玻璃景观廊桥的设计,现代感十足,被不少市民称作时空隧道。再行过旋即,牛角沱站又将追加一条时空隧道。

    昨日,记者从重庆轨道交通集团得知,牛角沱站新建换乘地下通道的部分设备早已抵达施工现场,将要转入钢架雨棚加装阶段。今年夏天未来将会竣工,投用后将有效地分流换乘客流。新的地下通道与现有地下通道两边4月4日,记者在轨道交通牛角沱站看见,在现有换乘地下通道旁,新建换乘地下通道主体建筑早已竣工,并冲向了新的防护网。新建地下通道坐落于现有地下通道与牛角沱立交桥的夹缝之间,与现有地下通道两边设置,座落在牛角沱立交桥。

    由于不受牛角沱立交桥匝道容许,新的地下通道并不像现有地下通道那样平,是一条形状点状的地下通道。地下通道在有所不同的方位,宽度也有变化。在附近轨道交通3号线牛角沱站的方位,地下通道还两头了一个转弯。

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    新建换乘地下通道长约185米,主要地下通道宽度大约5.4米,最长处大约12米。分成上下两层。上层为人行地下通道,下层为腾出管理用房。与原地下通道外观大致相同新的换乘地下通道部分使用半拱形门式框架结构,部分使用平顶门式框架结构。

    顶面加装将用于与原地下通道完全相同的材料,构成钢结构雨棚,覆盖面积总面积大约1100平方米。这意味著,新的换乘地下通道与原地下通道的外观将大致相同,牛角沱站将经常出现一条新的时空隧道。另外,新的换乘地下通道还将减少两条钢结构疏散楼梯。

    其中,新的换乘地下通道与轨道交通3号线牛角沱站站厅连接处,沿换乘地下通道结构边缘另设一个通向地面的钢结构疏散楼梯,钢梯高度大约6.9米;在2号线牛角沱站商业层减少钢结构疏散楼梯,钢梯高度大约5.5米。往渝中区方向换乘回头新的地下通道除了新建一条换乘地下通道外,轨道交通2号线牛角沱站往渝中区方向的站台也实行了拓宽。记者在现场看见,拓宽后的站台早已加装了3部电扶梯,与新建换乘地下通道相连。

    据理解,新建换乘地下通道投用后,乘客在牛角沱站换乘轨道交通的方式将发生变化。乘客抵达轨道交通3号线牛角沱站后,可必要通过新的换乘地下通道前往2号线牛角沱站站台(往渝中区方向)。2号线往渝中区方向的乘客在牛角沱站等候后,也将通过新的换乘地下通道必要转入3号线牛角沱站站台。3号线换乘2号线往新山村方向,和2号线往新山村方向换乘3号线的乘客,在牛角沱站仍然回头原地下通道构建换乘。

    新建换乘地下通道投用后,将有效地减轻牛角沱站早晚高峰换乘挤迫的状况。


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  • 2006年

    S11竞猜精耕四川、重庆、西安区域市场,开拓了江苏、安徽、山东、浙江、上海等市场,顺心的美食版图翻了两番。

  • 2004年

    成立S11竞猜餐饮西安分公司。

  • 2002年

    成立S11竞猜餐饮上海分公司。

  • 1998年-2001年

    承包S11竞猜科分院·S11竞猜研究所、S11竞猜设计院、S11竞猜市委党校、S11竞猜干休所等食堂,单量成倍增长,公司发展迅速。

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